2 Rue des Ourbes, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ourbes, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Ourbes, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 564 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 609 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 386 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ourbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ourbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ourbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ourbes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ourbes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ourbes par rapport à la voie
Sur Rue des Ourbes, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue des Ourbes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ourbes par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ourbes se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -6.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
