3 Rue du Champ Baratté, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Baratté, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Champ Baratté, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 610 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 272 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ Baratté
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ Baratté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Baratté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Baratté, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Baratté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Baratté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Baratté dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Baratté par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Baratté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue du Champ Baratté se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Baratté par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Baratté se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 12.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
