14 Rue du Nord, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Nord, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 375 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 182 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Ventes au 14 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 14 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Nord, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 14 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 14 Rue du Nord se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Nord par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Nord se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 24.24 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Nord à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Nord est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
