17 Rue du Petit Rivage, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Petit Rivage, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Petit Rivage, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 658 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 394 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Petit Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Petit Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Petit Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Petit Rivage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Petit Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Petit Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Petit Rivage dans son marché local
Prix du 17 Rue du Petit Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 17 Rue du Petit Rivage se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Petit Rivage par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Petit Rivage se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 21.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Petit Rivage à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Petit Rivage est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
