15 Rue du Puits Neuf, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Puits Neuf, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 544 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 486 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 15 Rue du Puits Neuf
Une vente a été recensée au 15 Rue du Puits Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Puits Neuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 15 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 15 Rue du Puits Neuf se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Puits Neuf par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Puits Neuf se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 15.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Puits Neuf à La Charité-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Puits Neuf est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à La Charité-sur-Loire, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
