2 Rue Edmond Bouy, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Bouy, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Edmond Bouy, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Médiévale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 12 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 582 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 413 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Bouy
Les 3 ventes au 2 Rue Edmond Bouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Bouy dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Bouy par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bouy, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Rue Edmond Bouy se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Bouy par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Bouy se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 11.74 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
