23 Rue Edmond Bouy, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Bouy, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Edmond Bouy, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 536 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 496 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 23 Rue Edmond Bouy
Les 2 ventes au 23 Rue Edmond Bouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Bouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Bouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Bouy dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Bouy par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 23 Rue Edmond Bouy se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Bouy par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Bouy se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 11.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
