45 Rue Francis Bar, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francis Bar, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue Francis Bar, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seyr à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 589 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 445 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 758 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole primaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Francis Bar
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Francis Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Francis Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Francis Bar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francis Bar dans son marché local
Prix du 45 Rue Francis Bar par rapport à la voie
Sur Rue Francis Bar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 45 Rue Francis Bar se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francis Bar par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Francis Bar se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 31.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
