38 Rue Saint Lazare, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue Saint Lazare, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Seyr.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 887 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 1176 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 1176 mètres
- - Ecole maternelle à 1206 mètres
- - Ecole primaire à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Lazare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Lazare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 38 Rue Saint Lazare se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Lazare par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Lazare se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 54.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
