3 Impasse Henri Dunant, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 100 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Henri Dunant, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyers Des Marizys à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 558 mètres
Ventes au 3 Impasse Henri Dunant
Une vente a été recensée au 3 Impasse Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Impasse Henri Dunant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Dunant par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Dunant se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de La Machine et -4.84 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 3 Impasse Henri Dunant à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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