25 Rue Anatole France, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 25 Rue Anatole France, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 25 Rue Anatole France se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Anatole France se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de La Machine et -9.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
