8 Rue Daniel Michel, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daniel Michel, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Daniel Michel, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillã©S à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Daniel Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daniel Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Daniel Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Daniel Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daniel Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Daniel Michel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Rue Daniel Michel se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daniel Michel par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Daniel Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Machine et -10.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 8 Rue Daniel Michel à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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