25 Rue de Decize, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Decize, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Decize, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Decize dans son marché local
Prix du 25 Rue de Decize par rapport à la voie
Sur Rue de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 25 Rue de Decize se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Decize par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Decize se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de La Machine et -21.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 25 Rue de Decize à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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