3 Rue de Decize, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Decize, affiche un prix moyen de 964 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Decize, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 839 mètres
Ventes au 3 Rue de Decize
Une vente a été recensée au 3 Rue de Decize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Decize dans son marché local
Prix du 3 Rue de Decize par rapport à la voie
Sur Rue de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 Rue de Decize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Decize par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Decize se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de La Machine et -16.61 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 3 Rue de Decize à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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