2 Rue de la Gendarmerie, 58260 La Machine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

810 €
de 782 € à 838 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue de la Gendarmerie, 58260 La Machine, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 27.96 % à celui du 1 et de 13.6 % à celui du 3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 58260 La Machine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boule Blanche à 192 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 603 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Camus à 564 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gendarmerie

Les 2 ventes au 2 Rue de la Gendarmerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023
41 000 €(788 €/m²)
Maison3 p52
2 Rue de la Gendarmerie, 58260 La Machine
12 décembre 2020
46 000 €(885 €/m²)
Maison3 p52
2 Rue de la Gendarmerie, 58260 La Machine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à La Machine et à Nièvre

À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de La Machine et -23.87 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.

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