2 Rue de la Gendarmerie, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 564 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gendarmerie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gendarmerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gendarmerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Machine et -0.96 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
