29 bis Rue de Thianges, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Thianges, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis Rue de Thianges, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyers Des Marizys à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Thianges
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Thianges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Thianges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Thianges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Thianges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Thianges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Thianges dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Thianges par rapport à la voie
Sur Rue de Thianges, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 29 bis Rue de Thianges se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Thianges par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Thianges se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Machine et -17.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 29 bis Rue de Thianges à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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