35 ter Rue de Thianges, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue de Thianges, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 ter Rue de Thianges, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyers Des Marizys à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 772 mètres
Ventes au 35 ter Rue de Thianges
Les 2 ventes au 35 ter Rue de Thianges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue de Thianges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue de Thianges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue de Thianges dans son marché local
Prix du 35 ter Rue de Thianges par rapport à la voie
Sur Rue de Thianges, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 35 ter Rue de Thianges se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue de Thianges par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue de Thianges se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 1.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 35 ter Rue de Thianges à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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