9 Rue de Thianges, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Thianges, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Thianges, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyers Des Marizys à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Thianges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Thianges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Thianges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Thianges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thianges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thianges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Thianges dans son marché local
Prix du 9 Rue de Thianges par rapport à la voie
Sur Rue de Thianges, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 9 Rue de Thianges se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Thianges par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Thianges se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de La Machine et -20.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 9 Rue de Thianges à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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