2 Rue des Coupes, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coupes, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Coupes, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coupes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coupes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coupes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coupes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coupes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coupes par rapport à la voie
Sur Rue des Coupes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue des Coupes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coupes par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coupes se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 8.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Rue des Coupes à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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