7 Rue Édison, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Édison, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Édison, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillã©S à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 220 mètres
Ventes au 7 Rue Édison
Les 2 ventes au 7 Rue Édison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Édison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Édison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Édison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Édison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Édison dans son marché local
Prix du 7 Rue Édison par rapport à la voie
Sur Rue Édison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Rue Édison se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Édison par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Édison se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 8.22 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 7 Rue Édison à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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