44 Rue Frédéric Chopin, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Frédéric Chopin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Frédéric Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 44 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 44 Rue Frédéric Chopin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Frédéric Chopin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Frédéric Chopin se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de La Machine et -25.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
