2 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Rue Gauguin se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauguin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de La Machine et -9.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
