4 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gauguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 4 Rue Gauguin se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gauguin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauguin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de La Machine et -7.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
