2 Rue René Page, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Page, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue René Page, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Page
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Page dans son marché local
Prix du 2 Rue René Page par rapport à la voie
Sur Rue René Page, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue René Page se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Page par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Page se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de La Machine et -13.84 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 2 Rue René Page à La Machine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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