7 Rue de Dhéré, 58240 Langeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dhéré, affiche un prix moyen de 889 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Dhéré, 58240 Langeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Langeron.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Dhéré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Dhéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dhéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dhéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dhéré dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dhéré par rapport à la voie
Sur Rue de Dhéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 7 Rue de Dhéré se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dhéré par rapport à Langeron et à Nièvre
À Langeron, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Dhéré se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Langeron et -23.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeron a baissé de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 7 Rue de Dhéré à Langeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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