38 Lavault, 58230 Lavault-de-Frétoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Lavault, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 38 Lavault, 58230 Lavault-de-Frétoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Lavault-de-Frétoy.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 38 Lavault
Une vente a été recensée au 38 Lavault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Lavault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Lavault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Lavault dans son marché local
Prix du 38 Lavault par rapport à la voie
Sur Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 38 Lavault se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Lavault par rapport à Lavault-de-Frétoy et à Nièvre
À Lavault-de-Frétoy, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Lavault se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lavault-de-Frétoy et 22.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavault-de-Frétoy a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 623 €/m² au premier semestre 2024 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2024.
