28 Avenue du 8 Mai 1945, 58140 Lormes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Avenue du 8 Mai 1945, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lormes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Barreau à 600 mètres
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 774 mètres
Ventes au 28 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 28 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 28 Avenue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Lormes et 12.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
