2 Route de Dornes, 58380 Lucenay-lès-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dornes, affiche un prix moyen de 687 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Dornes, 58380 Lucenay-lès-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Lucenay-lès-Aix.
2 niveaux - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2144 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dornes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dornes dans son marché local
Prix du 2 Route de Dornes par rapport à la voie
Sur Route de Dornes, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 2 Route de Dornes se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dornes par rapport à Lucenay-lès-Aix et à Nièvre
À Lucenay-lès-Aix, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dornes se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Lucenay-lès-Aix et -33.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay-lès-Aix a augmenté de 86.58 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2024 à 413 €/m² au premier semestre 2025.
