2 Rue Boncoeur, 58380 Lucenay-lès-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boncoeur, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Boncoeur, 58380 Lucenay-lès-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lucenay-lès-Aix.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1982 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boncoeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boncoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boncoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boncoeur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boncoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boncoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boncoeur dans son marché local
Prix du 2 Rue Boncoeur par rapport à la voie
Sur Rue Boncoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue Boncoeur se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boncoeur par rapport à Lucenay-lès-Aix et à Nièvre
À Lucenay-lès-Aix, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boncoeur se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Lucenay-lès-Aix et -20.61 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay-lès-Aix a augmenté de 86.09 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2024 à 413 €/m² au premier semestre 2025.
