8 Rue Boncoeur, 58380 Lucenay-lès-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boncoeur, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Boncoeur, 58380 Lucenay-lès-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lucenay-lès-Aix.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 8 Rue Boncoeur
Une vente a été recensée au 8 Rue Boncoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boncoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boncoeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boncoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boncoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boncoeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Boncoeur par rapport à la voie
Sur Rue Boncoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 8 Rue Boncoeur se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boncoeur par rapport à Lucenay-lès-Aix et à Nièvre
À Lucenay-lès-Aix, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boncoeur se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Lucenay-lès-Aix et -10.93 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay-lès-Aix a augmenté de 86.09 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2024 à 413 €/m² au premier semestre 2025.
