2 Rue de Waldesch, 58380 Lucenay-lès-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Waldesch, affiche un prix moyen de 655 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Waldesch, 58380 Lucenay-lès-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lucenay-lès-Aix.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Waldesch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Waldesch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Waldesch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Waldesch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Waldesch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Waldesch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Waldesch dans son marché local
Prix du 2 Rue de Waldesch par rapport à la voie
Sur Rue de Waldesch, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 2 Rue de Waldesch se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Waldesch par rapport à Lucenay-lès-Aix et à Nièvre
À Lucenay-lès-Aix, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Waldesch se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Lucenay-lès-Aix et -37.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay-lès-Aix a augmenté de 86.58 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2024 à 413 €/m² au premier semestre 2025.
