2 Rue Eugène Geoffroy, 58380 Lucenay-lès-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Geoffroy, affiche un prix moyen de 661 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue Eugène Geoffroy, 58380 Lucenay-lès-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lucenay-lès-Aix.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Geoffroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Geoffroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 2 Rue Eugène Geoffroy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Geoffroy par rapport à Lucenay-lès-Aix et à Nièvre
À Lucenay-lès-Aix, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Geoffroy se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Lucenay-lès-Aix et -36.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay-lès-Aix a augmenté de 86.58 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2024 à 413 €/m² au premier semestre 2025.
