13 Rue Neuve, 58380 Lucenay-lès-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 615 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Neuve, 58380 Lucenay-lès-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lucenay-lès-Aix.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Lucenay-lès-Aix et à Nièvre
À Lucenay-lès-Aix, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lucenay-lès-Aix et -40.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay-lès-Aix a augmenté de 86.58 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2024 à 413 €/m² au premier semestre 2025.
