2 Rue Neuve, 58380 Lucenay-lès-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Neuve, 58380 Lucenay-lès-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lucenay-lès-Aix.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Lucenay-lès-Aix et à Nièvre
À Lucenay-lès-Aix, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Lucenay-lès-Aix et -42.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucenay-lès-Aix a augmenté de 86.58 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2024 à 413 €/m² au premier semestre 2025.
