35 route des ouches, 58700 Lurcy-le-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 route des ouches, affiche un prix moyen de 402 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 route des ouches, 58700 Lurcy-le-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lurcy-le-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 35 route des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 35 route des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 route des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 route des ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 route des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 route des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route des ouches dans son marché local
Prix du 35 route des ouches par rapport à la voie
Sur route des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 420 €/m². Avec un prix moyen de 402 €/m², le 35 route des ouches se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 route des ouches par rapport à Lurcy-le-Bourg et à Nièvre
À Lurcy-le-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 route des ouches se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Lurcy-le-Bourg et -61.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurcy-le-Bourg a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 51.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2025.
