22 Les Boulats, 58240 Luthenay-Uxeloup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Boulats, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°200 et de n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Les Boulats, 58240 Luthenay-Uxeloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Luthenay-Uxeloup.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Les Boulats
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Boulats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Boulats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Boulats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Boulats dans son marché local
Prix du 22 Les Boulats par rapport à la voie
Sur Les Boulats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Les Boulats se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Boulats par rapport à Luthenay-Uxeloup et à Nièvre
À Luthenay-Uxeloup, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Boulats se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Luthenay-Uxeloup et 36.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luthenay-Uxeloup a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
