2 Rue des Boulats, 58240 Luthenay-Uxeloup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boulats, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue des Boulats, 58240 Luthenay-Uxeloup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Luthenay-Uxeloup.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boulats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boulats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boulats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boulats par rapport à la voie
Sur Rue des Boulats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue des Boulats se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boulats par rapport à Luthenay-Uxeloup et à Nièvre
À Luthenay-Uxeloup, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boulats se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Luthenay-Uxeloup et 52.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luthenay-Uxeloup a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
