34 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Docteur Dollet, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°45 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 144 mètres
- - Luzy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 213 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 339 mètres
Ventes au 34 Avenue du Docteur Dollet
Les 2 ventes au 34 Avenue du Docteur Dollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Dollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Dollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Dollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Dollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Docteur Dollet dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Docteur Dollet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dollet, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 34 Avenue du Docteur Dollet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Docteur Dollet par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Docteur Dollet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Luzy et -3.84 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
