Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Marceau, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 403 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°47 et de 0.25 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 403 €/m², le 22 Avenue Marceau se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzy, le prix moyen des appartements atteint 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marceau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Luzy et 59.98 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzy baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 431 €/m² au premier semestre 2025.
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