Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue Marceau, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 41 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 41 Avenue Marceau se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Marceau se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 54.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
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