4 Cours Gambetta, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Cours Gambetta, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 210 mètres
- - Luzy à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 486 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 4 Cours Gambetta se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Gambetta se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Luzy et -15.55 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
