22 les Bagelles, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Bagelles, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°15 et de n°20.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 les Bagelles, 58170 Luzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy à 336 mètres
- - Luzy à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 593 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 22 les Bagelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 les Bagelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 les Bagelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 les Bagelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Bagelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Bagelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Bagelles dans son marché local
Prix du 22 les Bagelles par rapport à la voie
Sur les Bagelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 22 les Bagelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Bagelles par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Bagelles se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 0.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 22 les Bagelles à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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