16 place andriot guérin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 place andriot guérin, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 place andriot guérin, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2523 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2524 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 166 mètres
- - Luzy à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 455 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 16 place andriot guérin
Aucune vente n'a été recensée au 16 place andriot guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 place andriot guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 place andriot guérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 place andriot guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 place andriot guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 place andriot guérin dans son marché local
Prix du 16 place andriot guérin par rapport à la voie
Sur place andriot guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 16 place andriot guérin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 place andriot guérin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 place andriot guérin se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Luzy et -18.33 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
