2 Rue des Bagelles, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bagelles, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bagelles, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy à 149 mètres
- - Luzy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 408 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bagelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bagelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bagelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bagelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bagelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bagelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bagelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bagelles par rapport à la voie
Sur Rue des Bagelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue des Bagelles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bagelles par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bagelles se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Luzy et -3.72 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Rue des Bagelles à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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