4 Rue Diderot, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Diderot, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1805, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 183 mètres
- - Luzy à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 383 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diderot se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Luzy et -18.43 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 4 Rue Diderot à Luzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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