12 Route de Friot, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Friot, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°14 et du 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Route de Friot, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 925 mètres
Ventes au 12 Route de Friot
Une vente a été recensée au 12 Route de Friot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Friot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Friot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Friot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Friot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Friot dans son marché local
Prix du 12 Route de Friot par rapport à la voie
Sur Route de Friot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 12 Route de Friot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Friot par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Friot se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 70.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.85 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
