8 Route de Friot, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Friot, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°6 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Friot, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Friot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Friot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Friot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Friot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Friot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Friot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Friot dans son marché local
Prix du 8 Route de Friot par rapport à la voie
Sur Route de Friot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Route de Friot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Friot par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Friot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.85 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
