4 Route de la Tour, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Tour, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Route de la Tour, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Route de la Tour par rapport à la voie
Sur Route de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 Route de la Tour se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Tour par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Tour se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 73.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 18.85 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
