2 Route des Pitiaux, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pitiaux, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Route des Pitiaux, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Pitiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pitiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pitiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pitiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pitiaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Pitiaux par rapport à la voie
Sur Route des Pitiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Route des Pitiaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pitiaux par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pitiaux se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 52.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
