3 Route des Pitiaux, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Pitiaux, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Route des Pitiaux, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Pitiaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Pitiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Pitiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Pitiaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pitiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pitiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Pitiaux dans son marché local
Prix du 3 Route des Pitiaux par rapport à la voie
Sur Route des Pitiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Route des Pitiaux se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Pitiaux par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Pitiaux se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 35.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
